步行街真不行了吗？最近有很多问，步行街是不是真的不行了？其实我是这么看的啊，是人不行了，还是街不行了？有的朋友跟我说是都不行了，不是所有的步行街都不行了。如果你所在的步行街客流量减少了，那么你首先参照的是有没有同街的商户过得比你好。

步行街上的问题有两个，第一个房租上涨或是不降，或是降不到商户对等的心理预期，造成成本一直居高不下，所以不行了。第二个，传统客户分流严重，大部分步行街停车不方便，夏天热冬天冷，没有购物商场的环境好，它的配套设施和动线也都通通不完善等等。

人的问题就有很多，要区分人不行了还步行街不行了，更重要看的是客流仍然好的门店，他用了什么办法，做到了什么比我好，人家总的方向是都不好，还是比我有的好。那么矬子里边拔大个吗？好的商家一定是VIP的积累能力好，货品控制能力好，人员管理能力好，线上线下的销售的能力也好，所以说整体的优先于其他的商家。